tag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post1074218688764882786..comments2020-08-20T02:46:32.138+02:00Comments on Louvain-la-Neuve et son Esplanade: Extension Esplanade LLN : non-approbation du projet actuel et appel à des suggestions positivesLouvances Leuven Louvain-la-Neuvehttp://www.blogger.com/profile/15780738643587317136noreply@blogger.comBlogger12125tag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-67228794014269013912017-09-10T19:07:19.888+02:002017-09-10T19:07:19.888+02:00Encore à Patrick. Le groupe de l'Association d...Encore à Patrick. Le groupe de l'Association des Habitants qui travaille sur la redynamisation du quartier historique a fait une proposition comparable à celle des artistes mais en envisageant aussi d'autres professions autour du faire technologique (celui qui entre en périphérie du FabLab). Il me semble que cela rejoint aussi les propositions de Halles.Louvances Leuven Louvain-la-Neuvehttps://www.blogger.com/profile/15780738643587317136noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-60874689271639792972017-09-10T19:02:03.331+02:002017-09-10T19:02:03.331+02:00A Patrick Ayoub.
J'ai parlé de duopole pour le...A Patrick Ayoub.<br />J'ai parlé de duopole pour les propriétaires de surfaces les plus évidents. J'aimerais bien connaitre la liste de ces propriétaires avec la superficie totale que chacun contrôle. Merci Patrick je n'avais pas cherché à trouver cette information.<br />Louvances Leuven Louvain-la-Neuvehttps://www.blogger.com/profile/15780738643587317136noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-67468420465216948142017-09-10T15:02:53.988+02:002017-09-10T15:02:53.988+02:005 - Comment se fait-il que des projets comme le pr...5 - Comment se fait-il que des projets comme le projet de rénovation de la place des Wallons durent 10 ans si pas plus ? On vient d'apprendre que le projet ne sera pas encore réalisé dans le cadre de cette législature... L'état de délabrement du haut de la ville est une des causes majeures du mécontentement de certains commerçants.<br />6 - Je pense qu'il y a moyen et qu'il est temps de trouver un terrain d'entente et commencer à travailler mais il faut arrêter les attaques assassines et gratuites. Cela ne sert plus à rien. <br />7 - Pour répondre à Paul : Il y a une manière de faire en sorte que des commerces intéressants se développent : <br />Donner la possibilité dans les locaux de l'INESU que des commerces paient progressivement leur loyer. Par exemple moins les 2-3 premières années (le temps de faire ses preuves : créer sa clientèle, éprouver un business modèle nouveau) et puis un peu plus au fur et à mesure. <br />Autre approche vue en Bretagne cet été : créer des collectifs d'artistes par exemple 10 qui exposent leurs travaux dans un local dit artistique. Les différents artistes se relaient 1/2 jour semaine chacun pour tenir le magasin et le reste du temps travaillent à leur création. Ils se partagent les frais communs du local. <br />Ces deux méthodes sont juridiquement complexes, mais il devrait y avoir moyen d'y arriver avec de la bonne volonté.<br />8 - La charte éthique : Allez, encore des heures de travail et de l'encre qui va couler pour ne servir à rien. Quand le centre de décision est à des kms de là, qui sommes-nous pour aller imposer notre charte à ces groupes... <br />Patrick Ahttps://www.blogger.com/profile/16855887291104243851noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-34772608357902063452017-09-10T15:02:40.569+02:002017-09-10T15:02:40.569+02:00Je souhaite réagir aux propos toujours aussi provo...Je souhaite réagir aux propos toujours aussi provocateurs de Madame Costermans, alors qu'il me semblait qu'on essayait de calmer le jeu... C'est bien dommage.<br />J'apprécie néanmoins le texte de Paul qui est une bonne base pour discuter. En vrac : <br /><br />1 - Pour pouvoir proposer des aménagements conséquents au projet 2016 (car cela est nécessaire), il a fallu marquer le point d'arrêt qui a été obtenu. Nous nous en réjouissons!<br />2 - La problématique parking est véritablement scandaleuse. Elle est une raison majeure qui limite le développement du commerce et des autres activités. Beaucoup de gens ne viennent pas à LLN à cause du parking, il suffit d'aller visiter le facebook de l'Esplanade pour le voir. Si la volonté est sincère par rapport au développement du commerce, il faut commencer par apporter une solution à ce problème avant de penser à une extension.<br />3 - Correction pour Paul Thielen : Il ne s'agit pas d'un duopole commercial mais d'un tripole : il y a Home-Invest aussi et c'est bien heureux qu'ils soient là ! Ce n'est pas négligeable dans l'équilibre existant.<br />4 - Comme je suis attaqué personnellement sur le sujet de la position des commerçants, je m'explique. Personne n'a contesté l'Esplanade actuelle, ce sont les effets collatéraux d'une extension qui ont été évoqués au travers d'un texte détaillé publié par l'association des commerçants La Dalle (il prend en compte une AG extraordinaire sur le sujet et un questionnaire en ligne auquel environ il y a eu 25 contributions de commerçants). Une vidéo a également été publié pour montrer qq visages autres que le mien qui tenaient le discours : https://www.youtube.com/watch?v=mby2Y_6lbsE<br />J'y dis en conclusion : "pour se donner le temps de la réflexion et le bonifier et aller vers qq chose de plus favorable, il faut voter contre le projet 2016". Nous n'avons jamais dis que nous étions viscéralement opposés à n'importe quel projet. <br />Je souligne aussi que nous avons rencontré Klépierre et qu'ils ont répondu à quelques craintes que nous avions exprimé dans notre texte. Mais le projet 2016 ne pouvait clairement pas répondre à la majorité des craintes. Enfin les critiques que nous avons eu émanent de commerçants qui sont proches de l'axe rue Charlemagne, cela parait donc normal. Une association sert avant tout à protéger les plus faibles et mes plus lésés.<br /> <br />Notre association est active aux côtés de la ville dans l'organisation de Diagonale, je suis content que vous appréciez cet événement.<br /><br /> Patrick Ahttps://www.blogger.com/profile/16855887291104243851noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-6869748489314167042017-09-03T23:41:22.841+02:002017-09-03T23:41:22.841+02:00Eh oh, calme ! Je reste absolument partisan du no...Eh oh, calme ! Je reste absolument partisan du non. Je salue juste un texte bien écrit et nuancé.Stéphanehttps://www.blogger.com/profile/14547473317011555159noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-50529922541048364672017-09-01T10:03:11.452+02:002017-09-01T10:03:11.452+02:00Merci Dominique pour tes observations. Comment ava...Merci Dominique pour tes observations. Comment avancer vers l'insertion de commerces et services plus éthiques, plus novateurs ? Expériences dans d'autres pays ?Louvances Leuven Louvain-la-Neuvehttps://www.blogger.com/profile/15780738643587317136noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-32726180162811391542017-08-31T20:40:44.206+02:002017-08-31T20:40:44.206+02:005. Choix des enseignes
Personnellement j’ai de gro...<br />5. Choix des enseignes<br />Personnellement j’ai de gros doutes quant aux nuisances portées par l’Esplanade au petit commerce. Je ne crois pas du tout dans les résultats de cette enquête «menée par Altérez-vous auprès des commerçants de la dalle. Certains commerçants l’ont d’ailleurs dénoncée. On m’a rapporté (où on peut le constater nous-mêmes) que par ex. Le Cormoran est florissant (il était moribond lors de la reprise), que le Trusquin est descendu et ne se porte pas si mal, que Slumberland aurait augmenté son chiffre d’affaires de 30% depuis l’installation de l’Esplanade. Cœur Grenadine profite aussi de l’effet siphon des soldes ou des jours d’affluence. Et enfin, c’est toute l’animation urbaine qui bénéficie de la chalandise ; preuve en est la foule lors d’événements urbains comme le Prix Diagonale de la BD.<br /><br />6. A propos des bâtiments massifs. Il faut cesser de dire que Louvain-la-Neuve est un village et doit le rester… C'est une ville, c'est une ville dans un système métropolitain polycentrique; le nier, non seulement fait de ses habitants d'irréductibles gaulais mais risque aussi de nous faire louper toute opportunité de développement. <br /><br />7. La sélection des commerces. A ce sujet, j’ai eu vent d’une expérience scandinave de galerie commerçante alternative : bio, recyclage, durable etc. L’expérience semble viable commercialement et le concept s’exporte.<br />https://www.consoglobe.com/retuna-aterbruksgalleria-galerie-commerciale-recyclage-suede-cg<br />Et pourquoi pas une Esplanade Zéro carbone, voire à énergie positive ? Et si Klépierre devient le chantre des centres commerciaux intégrés et durables, vive le greenwashing.<br /><br />8. Vers une charte éthique ? Je crois qu’il faut dissocier cela du projet immobilier (Klépierre) et plutôt travailler avec Inesu ou avec un comité de consommateurs mais la question est à creuser…<br />Dominique Costermanshttps://www.blogger.com/profile/17145461669945977636noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-72943537492953931402017-08-31T20:40:34.798+02:002017-08-31T20:40:34.798+02:00Voici mes commenaires à l'initiative de Paul :...Voici mes commenaires à l'initiative de Paul : <br />1. "Le nombreux contingent qui aurait préféré « non mais, sauf si » ou « oui mais, à condition que » voudraient profiter du choc, du « signal » selon le bourgmestre, pour imposer des contraintes à Klépierre. En estimant que si la société veut vraiment s’adapter à LLN elle doit tenir compte de demandes locales (la ville et ses habitués) spécifiques, différentes de celles qu’elle rencontre dans d’autres villes."<br /><br />Pour rappel : la première Esplanade a suscité autant de débats, autant de passion que le projet d'extension, si pas plus. Ces débats ont permis d’exiger de nombreuses modifications de Wilhem & Co, dont la principale est le déménagement des cinémas depuis l’Esplanade où ils étaient initialement prévu jusqu’à la Grand-Place où ils se trouvent actuellement. Ce déplacement, qui n’était pas du goût du promoteur, a servi la chalandise de la rue Charlemagne et par percolation, celle de tout l’Horeca de la Grand Rue et de la Grand Place. Preuve qu’un mouvement citoyen peut proposer des solutions win-win, et un promoteur, y adhérer (rien ne l’y contraignait légalement).<br />Remarque : outre les demandes articulées à Louvain-la-Neuve (« s’adapter à LLN », « LLn est un village », « les valeurs du projet initial », « utopie », « petit commerce », etc.), il y a des demandes plus globales, dans les deux partis :<br />- Celui des « non » : non au commerce international, aux grandes enseignes, au transport par avion et par route, à l’effet de serre, etc.<br />- Celui des « oui » : oui à l’emploi mais surtout, oui à la prise en considération de LLN comme ville (dans sa diversité) et comme pôle régional (dans son attractivité et dans sa multifonctionnalité).<br /><br />2. Au sujet de la porosité - aller et venir<br />Avis personnel : la porosité par l’information est importante mais avant tout par les aménagements des entrées et des sorties vers la ville, avec une signalétique performante. <br /><br />3. Parkings<br />Avis personnel : il faut vraiment travailler à dégager une solution pour les employés dont le budget parking grève le déjà maigre revenu. <br /><br />4. Traverse de l'échange<br />Pour rappel. Ceci faisait déjà l’objet des débats lors de la première Esplanade. On avait créé une commission ou un groupe de travail « déplacements », qui a pu peser de tout son poids en faveur de la traversée derrière le Delhaize, et qui a étudié tous les cheminements poussettes-chaises roulantes-vélo depuis les quartiers vers l’Esplanade et à l’intérieur de celle-ci. Dans la foulée, l’Université a aménagé une rampe derrière la Maison Belgacom (gare) qui n’existe plus aujourd’hui.<br /><br /><br /><br /><br />Dominique Costermanshttps://www.blogger.com/profile/17145461669945977636noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-26375481625706780662017-08-31T20:28:36.682+02:002017-08-31T20:28:36.682+02:00Eh bien, si même toi tu penses qu'on peut dire...Eh bien, si même toi tu penses qu'on peut dire "oui mais à condition que", c'est formidable ;-)Dominique Costermanshttps://www.blogger.com/profile/17145461669945977636noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-88985742003300518792017-08-30T20:57:15.275+02:002017-08-30T20:57:15.275+02:00Bel article :le seul point négatif pour moi c'... Bel article :le seul point négatif pour moi c'est le Prix du parking. Le résultat est là, je ne met quasi plus les pieds à LLN alors que les commerces qui y sont me plaisent maggyhttps://www.blogger.com/profile/06995483758252301624noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-14566558457226256222017-08-29T18:34:30.899+02:002017-08-29T18:34:30.899+02:00Article super complet ! Félicitations !Article super complet ! Félicitations !Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/17742665951542408343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-800673179691774355.post-7420132573609046882017-08-29T16:18:58.530+02:002017-08-29T16:18:58.530+02:00Eh bien voici le texte le plus équilibré et le plu...Eh bien voici le texte le plus équilibré et le plus intelligent que j'aurai lu depuis le début de cette sombre affaire. Merci Paul.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/04823969312575134564noreply@blogger.com